Aquí en la Costa del Golfo, estamos en contacto constante con el agua. Tenemos alta humedad, lluvias frecuentes, huracanes anuales y aguas subterráneas, sin mencionar el Golfo de México. Puede ser una batalla para nuestros hogares y edificios comerciales mantener el agua afuera, donde pertenece. El daño por intrusión de agua puede ocurrir cuando el agua se filtra o se infiltra en una estructura desde el exterior o debido a tuberías con fugas en el interior.
La intrusión de agua puede dañar un edificio y hacerlo poco saludable para que las personas vivan o trabajen en la estructura. El moho tóxico puede llevar a enfermedades graves o fatales, según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC). No debe retrasar la atención de los problemas de intrusión de agua. Si su aseguradora niega su reclamo o intenta pagarle menos de lo que considera justo, un abogado de reclamos por daños por intrusión de agua en Pensacola puede ayudarle.
Llame a las Oficinas Legales de Anidjar & Levine hoy al 1 (800) 747-3733 para una consulta gratuita.
Causas del Daño por Intrusión de Agua
Cuando el agua está donde no debería estar en un edificio, tiene intrusión de agua. El agua puede entrar en la estructura desde el exterior, a través de la “envoltura” del edificio. La envoltura del edificio es la capa exterior de componentes, incluyendo cosas como el techo, paredes exteriores, ventanas, puertas, selladores, impermeabilización, terrazas y condiciones tanto a nivel del suelo como por debajo del nivel del suelo.
Cuando piensa en cuántas piezas individuales entran en la construcción de una casa, edificio comercial o estructura de gran altura, es sorprendente que no haya más problemas de intrusión de agua. Cada punto donde los diferentes componentes se unen es una oportunidad para una fuga. Todo el exterior, o envoltura del edificio, necesita funcionar como una unidad cohesiva e impermeable.
La Construcción Deficiente Conduce a SWIPE
Tanto los edificios más antiguos como las nuevas construcciones pueden desarrollar “SWIPE”, que significa Problemas Sistémicos de Intrusión de Agua en Todas Partes. En una estructura construida en los últimos cinco años, SWIPE es generalmente el producto de una construcción deficiente, el uso de materiales de calidad inferior o un diseño que no presta suficiente atención a la necesidad de impermeabilización en nuestra área. Por ejemplo, una estructura más nueva puede desarrollar SWIPE cuando:
- Un subcontratista hizo un trabajo descuidado al aplicar el sellador al instalar las ventanas.
- El equipo que enmarcó el edificio utilizó madera que se había mojado en una tormenta y no se había secado completamente.
- El techador recortó costos en mano de obra, utilizando trabajadores inexpertos que cometieron errores que permitieron que el agua se filtrara en el edificio.
- La pendiente exterior se inclinaba hacia la estructura en lugar de alejarse de ella, permitiendo que la gravedad llevara el exceso de agua de lluvia a los cimientos o al espacio de acceso.
Con un edificio más antiguo, algunas partes necesitarán ser reemplazadas eventualmente. El sellador y otros sellantes pueden encogerse, agrietarse, secarse o dividirse. Los marcos de las ventanas pueden deteriorarse, permitiendo la absorción de agua que lleva a la putrefacción. El techo necesitará mantenimiento regular.
El peligro del daño por intrusión de agua es que la fuga puede continuar durante mucho tiempo en áreas de la estructura que nadie ve. El daño puede ser extenso para cuando alguien descubre la intrusión de agua. Lo que parece ser daño en la pared de yeso podría ser moho tóxico dentro de las paredes, fuera de la vista.
Por qué las Compañías de Seguros a Menudo Niegan Reclamos por Daños por Intrusión de Agua
Las aseguradoras dan muchas excusas para negar reclamos por daños por intrusión de agua en Pensacola, pero la conclusión es el dinero. Estos reclamos son a menudo bastante costosos. Puede que necesite:
- Un experto para investigar con equipos especializados de alta tecnología para descubrir todos los daños y encontrar las fuentes de las fugas.
- Un equipo para remover todos los componentes dañados del edificio.
- Una empresa de remediación de moho para eliminar de manera segura todo el moho tóxico.
- Un contratista para corregir todas las fuentes de intrusión de agua (para prevenir futuras intrusiones de agua) y reconstruir las áreas donde otros trabajadores tuvieron que remover paredes dañadas y otras partes del edificio.
Estas cosas pueden costar decenas de miles de dólares o mucho más. No es inusual que el daño por intrusión de agua cueste bien en las seis cifras para una casa. El trabajo puede ascender a millones de dólares en un edificio de gran altura u otra estructura comercial. El moho tóxico puede agregar costos médicos y responsabilidad por lesiones personales a los costos físicos del edificio. Con todo ese dinero en juego, la compañía de seguros está motivada a encontrar formas de negar su reclamo.
La aseguradora podría culpar al titular de la póliza por la intrusión de agua, acusando al propietario de la propiedad de un mal mantenimiento del edificio. A veces, las compañías de seguros dicen a sus clientes que tienen que buscar compensación de la empresa constructora o subcontratistas si la intrusión de agua ocurre en un edificio que tiene menos de cinco años. Puede que tenga que trabajar con un abogado de reclamos por daños por intrusión de agua en Pensacola para que la compañía de seguros le pague una cantidad justa por su pérdida.
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Qué Hacer si Tiene Daños por Intrusión de Agua
Una de las mejores maneras de proteger su derecho a compensación por su reclamo de daños por intrusión de agua en Pensacola es hacer la primera llamada telefónica a su compañía de seguros y su segunda llamada telefónica a un abogado. La aseguradora podría intentar negar su reclamo por notificación tardía si no les informa sobre la situación de inmediato.
Un abogado puede tratar directamente con la aseguradora en su nombre y ayudarle a evitar las trampas en las que muchas personas caen cuando intentan manejar estos reclamos por su cuenta. La compañía de seguros tiene equipos de abogados tratando de averiguar cómo evitar pagar su reclamo. Para equilibrar el campo de juego, es útil tener un abogado que le guíe a través del campo minado de un reclamo por daños a la propiedad.
Cómo Obtener Ayuda Legal para Su Reclamo de Daños por Intrusión de Agua en Pensacola
Un abogado de reclamos por daños por intrusión de agua en Pensacola puede negociar con la aseguradora para que usted no tenga que hacerlo. Puede concentrarse en otros aspectos de su vida y negocio mientras nosotros nos ocupamos de sus asuntos legales. En las Oficinas Legales de Anidjar & Levine, trabajamos arduamente para proporcionar servicios legales atentos y receptivos a nuestros clientes.
No se sentirá como un número con nosotros. Nos importa lo que le sucede y haremos un esfuerzo adicional para conseguirle la justicia que merece. Llámenos hoy al 1 (800) 747-3733 para comenzar.
