No tenemos control sobre dónde y cuándo ocurren los accidentes. A veces, las lesiones ocurren debido a una condición peligrosa o una situación insegura que no es culpa nuestra. Si usted o un ser querido sufrió daños debido a un accidente en la propiedad de otra parte, podría tener derecho a una compensación.
Un abogado de responsabilidad de locales de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudarlo a hacer que el propietario negligente de la propiedad sea responsable de sus facturas médicas y otros daños. Llame a un miembro de nuestro equipo hoy al 1-800-747-3733 para una consulta gratuita.
¿Cómo puede un abogado ayudarme con mi caso de responsabilidad de locales?
Recuperarse de un accidente grave puede llevar tiempo, y el proceso de buscar compensación además de lidiar con sus lesiones puede parecer abrumador. Trabajar con un abogado de nuestra firma puede aliviar su carga al proporcionarle un aliado familiarizado con las leyes de responsabilidad de locales.
Un abogado de nuestra firma puede manejar las compañías de seguros por usted
En la mayoría de los casos de responsabilidad de locales, el lugar para comenzar a buscar compensación es con una reclamación de seguro. En general, el objetivo es resolver su caso sin tener que presentar una demanda. Un abogado de responsabilidad de locales de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudarlo en cada etapa de su reclamación de seguro.
Es importante recordar que el trabajo de un asegurador es mejorar la rentabilidad de la empresa. Una forma de hacerlo es manteniendo los pagos de reclamaciones lo más bajos posible. Las grandes aseguradoras tendrán equipos de abogados revisando su caso, buscando razones para reducir o rechazar su reclamación.
Las compañías de seguros también saben lo confuso y estresante que puede ser el período posterior a un accidente. Saben que enfrenta crecientes facturas médicas, que sus pagos de alquiler o hipoteca se están acumulando y que necesita dinero para ayudar con sus gastos lo antes posible. Pueden usar esta información para presionarlo a aceptar una oferta más baja.
Trabajar con un abogado de nuestra firma significa que tiene a alguien de su lado, actuando como su voz. Un abogado puede:
- Presentar su reclamación de seguro
- Recopilar pruebas para demostrar que tiene derecho a compensación
- Presentar documentos de acuerdo con los plazos establecidos
- Negociar con las compañías de seguros
- Revisar ofertas de acuerdo
- Asistir con denegaciones de reclamaciones
Si es necesario, un abogado puede representarlo en la corte
Al igual que con una reclamación de seguro, un abogado de responsabilidad de locales de Fort Lauderdale puede asistirlo en cada etapa del proceso legal. En cualquier momento, su abogado aún puede resolver su caso sin un juicio. Sin embargo, puede representarlo en la corte si es necesario.
Al igual que con una reclamación de seguro, un abogado de responsabilidad de locales puede asistirlo en cada etapa del proceso legal. En cualquier momento, su abogado aún puede resolver su caso sin un juicio. Sin embargo, puede representarlo en la corte si es necesario.
¿Cuál es el plazo de prescripción para una reclamación de responsabilidad de locales?
El plazo de prescripción es la ventana legal establecida por cada estado que regula cuánto tiempo tiene para tomar acción civil. En los casos de responsabilidad de locales, los plazos de prescripción aplicables son aquellos relacionados con la presentación de una demanda por lesiones personales o muerte por negligencia.
Según el Estatuto de Florida § 95.11(3)(a), generalmente tiene cuatro años después de su accidente de responsabilidad de locales para presentar una demanda contra la parte negligente. Si un ser querido falleció debido a un peligro en la propiedad de otra persona, puede beneficiarse de una demanda presentada hasta dos años después de su muerte.
El reloj del plazo de prescripción comienza a contar en el momento en que ocurrieron sus lesiones o en el momento de la muerte de su familiar. Las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden asesorarlo sobre las otras leyes específicas de su caso. Es importante entender que si el plazo de prescripción expira, su caso puede no ser elegible en la corte.
¿Cuánto es el acuerdo promedio por responsabilidad de locales?
Cada reclamación de responsabilidad de locales es diferente. Cuánto puede resolverse su caso depende de una variedad de factores, incluyendo:
- La naturaleza y gravedad de sus lesiones
- La extensión de su tratamiento médico y necesidades médicas futuras
- Quién es responsable de sus lesiones, es decir, un negocio, entidad gubernamental o individuo privado
- Cuánto trabajo ha perdido debido a sus lesiones
- Cómo sus lesiones afectan su capacidad de ganancia futura
- El valor de cualquier propiedad personal dañada durante su accidente
El tipo de caso de responsabilidad de locales que tiene también puede impactar su acuerdo.
Nebulosa comparativa
Las leyes de Florida sobre negligencia comparativa también pueden afectar su acuerdo. La negligencia comparativa es un mecanismo que los tribunales utilizan para otorgar daños en proporción al grado de culpa de cada parte.
Según el Estatuto de Florida § 768.81, Florida utiliza un modelo de negligencia comparativa pura. En los estados con este modelo, una parte lesionada puede buscar compensación independientemente de cuánto culpa contribuyeron sus acciones a su accidente. Un demandante puede buscar daños incluso si es 99 por ciento responsable de sus lesiones.
El tribunal determina cuánto culpa pertenece a cada parte y otorga cualquier acuerdo en consecuencia. Esto significa que si gana $100,000 en una demanda por lesiones personales pero es 40 por ciento culpable, el monto de su acuerdo sería $60,000.
Un abogado de responsabilidad de locales de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudarlo a aprender más sobre el modelo de negligencia de Florida y cómo puede afectar su caso. También podemos determinar qué porcentaje de negligencia tiene en su caso y ayudarlo a impugnar las reclamaciones de que usted es más culpable de lo que fue.
¿Qué daños puedo recibir por una reclamación de responsabilidad de locales?
Los accidentes de responsabilidad de locales pueden resultar en lesiones graves y que cambian la vida, incluyendo:
- Lesiones cerebrales traumáticas (TBI)
- Lesiones en el cuello, incluyendo latigazo cervical
- Lesiones en la espalda, incluyendo daño a los músculos, ligamentos o discos
- Lesiones en la columna vertebral
- Brazos, piernas, manos, pies o dedos rotos
- Moretones y laceraciones
- Infecciones
- Quemaduras
- Sangrado interno y daño a órganos
- Enfermedades y efectos secundarios relacionados con la exposición a vapores o productos químicos tóxicos
Costos médicos
Si la negligencia de un propietario creó una condición insegura que causó su accidente y lesiones, puede deberle el pago por su atención médica en una reclamación de responsabilidad de locales. Esto incluye cualquier tratamiento que ya haya recibido, como:
- Atención en el departamento de emergencias
- Hospitalizaciones
- Cirugías
- Medicamentos
Un abogado de nuestra firma también puede ayudarlo a luchar por compensación por sus necesidades futuras. Para algunas lesiones, puede ser un largo camino hacia la recuperación. Puede requerir:
- Rehabilitación de terapia física
- Servicios de salud mental
- Cuidado de enfermería a largo plazo
- Procedimientos de seguimiento
- Ayudas para la movilidad, como un andador o silla de ruedas
- Otro equipo médico
Mientras se recupera, puede necesitar ayuda para pagar sus facturas del hogar y cubrir sus gastos de vida.
Salarios perdidos
Puede buscar un acuerdo por sus salarios perdidos. Si ya no puede trabajar o no puede regresar a su empleo anterior debido a sus lesiones, podría ganar compensación por la pérdida de su capacidad de ganancia.
Propiedad dañada
Si su accidente de responsabilidad de locales resultó en daños a la propiedad, puede buscar el valor de reparar o reemplazar sus artículos. Esto puede incluir cosas como electrónicos o joyas dañadas durante una caída o reclamaciones más sustanciales relacionadas con incendios, inundaciones y edificios defectuosos.
Daños no económicos
Su acuerdo también puede incluir premios financieros por las formas en que su accidente y lesiones han afectado negativamente tanto su bienestar físico como mental. Estos daños se categorizan como daños no económicos o premios por dolor y sufrimiento.
Incluyen compensación por condiciones mentales y emocionales como depresión, trastornos del sueño, ansiedad y trauma, así como por el impacto negativo de sus lesiones en su calidad de vida y capacidad para experimentar alegría.
Premios por muerte por negligencia
Si está buscando compensación por muerte por negligencia, puede ganar estos premios en nombre de su ser querido fallecido. También puede buscar los costos de sus gastos funerarios y de entierro.
Además, podría tener derecho a beneficios para sobrevivientes por su pérdida de compañía, consorcio, contribuciones a su hogar y apoyo financiero.
¿Qué pruebas necesito para presentar una reclamación de responsabilidad de locales?
Según la Asociación Americana de Abogados (ABA), la base para todos los casos de lesiones personales es la responsabilidad y los daños. Para ganar cualquier reclamación por lesiones personales, incluyendo aquellas por responsabilidad de locales, debe probar que la persona que causó sus lesiones actuó de manera negligente. Luego debe demostrar que su negligencia resultó en sus daños.
Las pruebas que puede usar para mostrar responsabilidad y daños incluyen:
- Informes de accidentes o policiales
- Registros médicos
- Facturas médicas
- Testimonios de testigos
- Testimonios de expertos
- Fotografías
- Imágenes de la cámara del teléfono celular
- Videos de vigilancia
- Registros de mantenimiento o reparación de edificios
- Contratos de arrendamiento y alquiler
- Pruebas de sustancias tóxicas, como los resultados de una prueba de radón o plomo
- Recibos de cualquier reparación o reemplazo relacionado con su propiedad dañada
Recopilar pruebas lleva tiempo y esfuerzo. Necesita concentrarse en su recuperación, no en perseguir registros de facturación, recibos y documentos. Un abogado de nuestra firma puede quitarle esta carga a usted y a su familia.
¿Puedo demandar a alguien si me lastimé en su propiedad privada?
Las propiedades privadas son comerciales o residenciales. Legalmente, el término privado se refiere a una propiedad que es propiedad de un individuo o empresa, en contraposición a la propiedad pública que es propiedad de una entidad gubernamental.
Los lugares de propiedad privada abiertos al público incluyen:
- Tiendas minoristas
- Bares
- Discotecas
- Restaurantes
- Centros comerciales
- Hoteles
Puede demandar al propietario de una propiedad privada por sus lesiones si estaba legalmente en las instalaciones en el momento de su accidente.
En los lugares de negocios, aquellos que están en la propiedad durante las horas de operación generalmente se consideran invitados y están allí con el consentimiento expreso o implícito del propietario. Las empresas deben a los invitados un deber legal de cuidado y pueden ser responsables por las lesiones que sufran sus clientes en sus instalaciones.
Las propiedades residenciales privadas incluyen:
- Casas
- Edificios de apartamentos
- Complejos de viviendas
Los propietarios de propiedades residenciales también deben a los invitados un deber de cuidado. Sin embargo, los propietarios, ya sea que sus instalaciones sean comerciales o residenciales, pueden no ser responsables por las lesiones sufridas por intrusos que se encuentren ilegalmente en su propiedad.
Puede que pueda demandar a una entidad gubernamental por lesiones en propiedad pública
Si su accidente ocurrió en una propiedad pública, de propiedad gubernamental, como en un edificio municipal o parque de la ciudad, podría ser capaz de demandar a la entidad gubernamental que posee las instalaciones.
Cuando puede demandar a una ciudad, estado o agencia gubernamental depende de las circunstancias de su caso. Si cree que su reclamación es contra una entidad gubernamental, un abogado de responsabilidad de locales de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudarlo a averiguar más sobre las leyes que se aplican a su caso.
¿Cuánto tiempo tarda en resolverse una reclamación de responsabilidad de locales?
No hay un tiempo establecido para resolver una reclamación de responsabilidad de locales, y cada caso es diferente. Algunas reclamaciones pueden tardar semanas, meses o incluso años en resolverse, especialmente si la compañía de seguros de la parte responsable disputa o niega su reclamación.
No hay un límite de tiempo para resolver un caso a través de una reclamación de seguro, pero, como se mencionó, si necesita tomar acción legal, está sujeto al plazo de prescripción de Florida. Incluso después de presentar una demanda, aún puede llegar a un acuerdo fuera de la corte con la otra parte. Si no puede llegar a un acuerdo, su caso podría ir a juicio.
Los casos que involucran lesiones graves, múltiples partes o accidentes complejos pueden tardar más en resolverse. Un abogado de responsabilidad de locales de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede asumir este compromiso de tiempo para que usted no tenga que hacerlo.
¿A quién puedo demandar en una reclamación de responsabilidad de locales?
En las reclamaciones de responsabilidad de locales, las demandas generalmente se presentan contra la persona que posee la propiedad donde ocurrieron sus lesiones. Esto podría ser un propietario de propiedad residencial o comercial.
Sin embargo, en algunos casos, determinar la responsabilidad puede complicarse.
Suponga que sufrió lesiones debido a un accidente de resbalón y caída en una tienda minorista dentro de un centro comercial. El propietario de la tienda puede arrendar el espacio comercial del propietario del centro comercial, quien puede arrendar la propiedad donde se encuentra el centro comercial de otra persona o entidad.
En este caso, ¿quién es legalmente responsable de sus daños? Eso puede depender de los contratos de arrendamiento o alquiler de las partes involucradas. Más de una persona puede tener responsabilidad.
Si sus lesiones ocurrieron en una propiedad residencial, la responsabilidad dependería nuevamente de la propiedad y los acuerdos de las partes involucradas. Por ejemplo, si sus lesiones ocurrieron en el apartamento de otra persona, el inquilino podría ser responsable dependiendo de la naturaleza del accidente y los términos de su contrato de arrendamiento. La responsabilidad podría recaer en el administrador del apartamento, el propietario del edificio o el propietario del complejo de apartamentos.
Tipos de reclamaciones de responsabilidad de locales
Podría tener la base para una reclamación de responsabilidad de locales si resultó lesionado debido a:
- Un accidente de resbalón y caída
- Un accidente de mordedura de perro
- Un incendio o inundación
- Un accidente en una piscina
- Un accidente que involucra nieve, hielo o superficies resbaladizas
- Un asalto físico o sexual debido a seguridad negligente
- Sustancias tóxicas o dañinas
- Un ascensor o escalera mecánica defectuosos
- Un colapso de balcón, techo o piso
- Una escalera peligrosa
- Un defecto en el edificio
Un abogado de responsabilidad de locales de nuestra firma puede ayudarlo a determinar la responsabilidad por su accidente. Su abogado puede identificar a la persona legalmente responsable de sus lesiones y gastos resultantes. Luego, pueden asesorarlo sobre su mejor curso de acción para buscar compensación.
¿Cómo puedo probar negligencia en un caso de responsabilidad de locales?
La negligencia es la falta de comportarse de una manera que una persona de mente sana consideraría razonable y apropiada. Tanto las acciones como las inacciones pueden constituir negligencia.
Para probar la negligencia de una parte, debe demostrar:
- Que le debía un deber legal de cuidado
- Que incumplió este deber
- Que este incumplimiento llevó a sus lesiones y daños
Los detalles de la prueba de negligencia variarán según el tipo de reclamación de responsabilidad de locales que tenga. Por ejemplo:
Resbalón y caída
La prueba de negligencia en un accidente de resbalón y caída puede incluir ejemplos de la falta de un propietario de mantener un local seguro. Esto puede incluir:
- Acera agrietada
- Alfombra rasgada o desgastada
- Tablones de piso sueltos
- Pasamanos defectuosos
- Filtraciones o derrames no atendidos
También puede incluir la negligencia de advertir a los clientes sobre o cerrar áreas peligrosas.
Seguridad negligente
Puede probar la negligencia en un caso de seguridad negligente mostrando cómo el propietario de la propiedad no tomó medidas razonables para proteger a sus clientes o inquilinos. Esto puede incluir no:
- Instalar cámaras de seguridad o sistemas de alarma
- Sustituir cerraduras
- Proporcionar iluminación adecuada
- Contratar porteros o conserjes
También puede probar la negligencia mostrando que el propietario de la propiedad debería haber previsto la posibilidad de un crimen.
Mordeduras de perro
En Florida, los propietarios de perros son responsables de las lesiones que su animal causa, independientemente de si su comportamiento fue negligente. Esto se conoce como responsabilidad estricta. En otros estados, las víctimas de mordeduras de perro deben probar que el animal que les causó daño mordió previamente a otra persona o animal o que el propietario del perro debería haber sido consciente del potencial del animal para actuar agresivamente.
Incendio
La falta de un propietario de implementar un plan de protección, mitigación o escape contra incendios puede ser prueba de negligencia. También puede demostrar negligencia probando que el propietario de la propiedad creó las condiciones que llevaron al incendio.
Accidente en piscina
Puede probar la negligencia mostrando que el propietario de la piscina no encerró adecuadamente el área de la piscina, no publicó advertencias adecuadas o no proporcionó la supervisión prometida.
¿Necesito un abogado para mi caso de responsabilidad de locales?
No tiene que contratar a un abogado para presentar una reclamación de seguro o demanda, pero trabajar con un abogado de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudar. Un abogado de responsabilidad de locales puede aliviar la carga de luchar por premios de usted y sus seres queridos.
Una vez que una compañía de seguros niega su reclamación, puede ser difícil hacer que reviertan la decisión. Trabajar con nosotros desde el principio puede enviar el mensaje a las compañías de seguros y otros involucrados de que usted va en serio. Indica que está preparado para defenderse y que no será presionado para aceptar una denegación o una oferta baja.
Nuestros abogados familiarizados con la ley de responsabilidad de locales saben qué pruebas necesitamos para probar negligencia y construir su caso. Saben cómo operan las compañías de seguros y tienen las habilidades necesarias para representarlo durante las negociaciones.
Quizás lo más importante es que harán todo esto para que usted no tenga que hacerlo. Puede dedicar su energía a sanar y concentrar su atención en recuperar su vida.
Las Oficinas Legales de Anidjar & Levine
En las Oficinas Legales de Anidjar & Levine, no creemos que deba pagar por accidentes que no son culpa suya. Estamos comprometidos a ayudar a nuestros clientes a recibir premios. Sabemos que no tiene tiempo que perder mientras las facturas continúan acumulándose. La gente depende de usted, y usted puede depender de nosotros.
Cuando trabaja con un abogado de responsabilidad de locales de nuestro equipo, siempre recibirá atención legal receptiva. Usted se preocupa por mejorar. Nosotros nos encargamos de todo lo demás. Nuestro equipo proporcionará:
- Comunicación con las compañías de seguros
- Actualizaciones frecuentes del caso
- Disponibilidad a través de teléfono y correo electrónico
- Respuestas a sus preguntas y preocupaciones legales
- Ayuda para programar citas
- Servicios en contingencia, lo que significa que no paga a menos que ganemos
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