Aquí en la Costa del Golfo, las propiedades de Lehigh Acres frecuentemente tienen problemas con el agua que se filtra en lugares no deseados dentro de los edificios. Nuestro nivel de agua subterránea es alto, al igual que nuestra humedad. Recibimos mucha lluvia, a veces de tormentas tropicales y huracanes. Las casas y estructuras comerciales pueden sufrir daños significativos por la intrusión de agua.
La intrusión de agua es un tipo único de daño a la propiedad en el que puede ser difícil encontrar la fuente del problema. Puede que tengas que pagar a expertos miles de dólares para localizar de dónde proviene el agua en tu estructura. Una vez que encuentres qué causó la intrusión, debes pagar para corregir ese problema antes de reparar los daños y tomar medidas para prevenir futuras intrusiones de agua.
Estas reclamaciones por daños a la propiedad pueden sumar rápidamente decenas de miles de dólares o más. Puede que necesites trabajar con un abogado para obtener un acuerdo justo de tu reclamación. Llama a un abogado de reclamaciones por daños por intrusión de agua en Lehigh Acres de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine al 1-800-747-3733 para comenzar.
Una Visión General de la Intrusión de Agua
Siempre que el agua entre en el envolvente del edificio—un lugar donde no deseas que esté el agua, tienes intrusión de agua. Aquí hay algunos ejemplos de intrusión de agua:
- Techo con filtraciones
- Sello roto en ventanas
- Tuberías de plomería rotas dentro del edificio
- Aguas subterráneas filtrándose en la estructura a través de grietas o falta de una barrera de agua en los cimientos de la estructura
Estos son solo algunos ejemplos de intrusión de agua.
Qué Causa la Intrusión de Agua en Edificios Antiguos
Todo se deteriora y se desgasta con el tiempo. No esperas que un techo dure para siempre. El sellador alrededor de las ventanas eventualmente se secará y se encogerá. Una casa puede desplazarse debido a hundimientos cercanos u otros factores ambientales, haciendo que las ventanas y puertas ya no se alineen correctamente para mantener el agua afuera en caso de una tormenta.
Dependiendo de tus circunstancias, podrías tener tipos adicionales de intrusión. Si un propietario anterior realizó reparaciones o renovaciones de calidad inferior en el edificio, podrías sufrir las consecuencias de esas decisiones.
Las compañías de seguros a menudo intentan evitar pagar por daños por intrusión de agua alegando que el daño ocurrió antes de que tú poseyeras la propiedad y comprases tu póliza de seguro de propiedad actual. Podría haber habido filtraciones ocultas durante años que no pudiste notar con una inspección razonable. Para cuando el problema se volvió visible, había daños estructurales extensos en tus paredes y ático.
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Construcción Nueva e Intrusión de Agua
Podrías pensar que solo las estructuras antiguas experimentan intrusión de agua, pero la construcción nueva y los edificios de menos de cinco años pueden experimentar este costoso problema. Puedes comprar planos de construcción en línea. Supongamos que seleccionaste planos que el arquitecto diseñó para un clima seco como el desierto. Puede que haya menos enfoque en la impermeabilización de la estructura en estos dibujos. Si tu constructor local sigue el diseño del arquitecto, podrías tener problemas de agua de inmediato en nuestro clima.
- Materiales de baja calidad pueden causar intrusión de agua. Incluso con planos de construcción diseñados para nuestro clima, podrías tener problemas de filtración si tu constructor utilizó materiales de calidad inferior para construir el edificio.
- Los contratistas no deben usar materiales húmedos o mojados. En Florida, podemos tener lluvia diaria durante meses seguidos. Es un desafío mantener las cosas secas durante estos tiempos. Si la madera en el sitio de construcción se mojó y no tuvo la oportunidad de secarse adecuadamente, podrías terminar con moho u otros problemas de humedad en una nueva estructura.
- Si el constructor o los subcontratistas no aplicaron los selladores correctamente o fueron descuidados al instalar puertas, ventanas u otros componentes exteriores, el edificio podría desarrollar problemas de intrusión de agua poco después de la construcción.
Si las acciones descuidadas de un tercero causaron el problema de agua, tu compañía de seguros podría negar tu reclamación por daños a la propiedad y decirte que demandes a la parte culpable. Podemos evaluar tu póliza de seguro de propiedad para determinar qué cobertura tienes en esta situación. A veces, los ajustadores de reclamaciones engañan a los asegurados sobre su cobertura.
Evita Estos Escollos Después de Daños por Intrusión de Agua
Muchas cosas pueden perjudicar el valor de tu reclamación. Los elementos que necesitas evitar dependerán de las circunstancias de tu caso. Aquí hay algunos de los errores comunes que pueden disminuir la cantidad de compensación que la compañía de seguros estará dispuesta a pagar en tu reclamación:
- No aceptes una oferta baja para resolver tu reclamación, pensando que puedes volver por más dinero del asegurador más tarde. Una vez que aceptas el dinero y firmas los documentos de acuerdo, renuncias a tu derecho a obtener más dinero por tu reclamación. Asegúrate de que un profesional investigue todos los posibles daños a tu estructura antes de resolver tu caso.
- Publicar aspectos de la vida cotidiana en las redes sociales se ha vuelto una segunda naturaleza para muchas personas, pero no debes publicar fotografías o comentarios sobre el problema de intrusión de agua. El asegurador puede sacar tus palabras y fotos de contexto para devaluar tu reclamación.
- Las declaraciones grabadas no ayudan a tu caso, y a menudo, estas cosas pueden costarte dinero. No debes dar una declaración grabada sin que un abogado de reclamaciones por daños por intrusión de agua en Lehigh Acres te asesore. Mejor aún, rechaza la declaración grabada y dile al ajustador que hable con tu abogado.
Tu abogado puede aconsejarte sobre otras minas terrestres metafóricas que debes evitar en el proceso de tu reclamación por intrusión de agua.
Cómo Puede Ayudar un Abogado de Daños por Intrusión de Agua
Si no llegas a una resolución amistosa de tu reclamación por daños a la propiedad, generalmente puedes presentar una demanda para buscar compensación por tus pérdidas. Desafortunadamente, las personas que intentan manejar sus asuntos de seguros sin la guía de un abogado de reclamaciones por daños por intrusión de agua en Lehigh Acres pueden caer en la trampa de perder la fecha límite para presentar la demanda. Podrías haber pensado que el ajustador de reclamaciones estaba tratando de trabajar contigo para resolver la reclamación, cuando, en realidad, te estaba llevando hasta después del límite de tiempo para presentar una demanda. Una vez que pasa la fecha límite, la ley de Florida te impedirá perseguir compensación, incluso por pérdidas masivas.
Si trabajas con nosotros, lucharemos para proteger tus derechos bajo la Ley de Derechos de Reclamaciones de Propietarios de Florida y te ayudaremos a navegar por el complicado proceso de reclamaciones de seguros por daños a la propiedad. Cuando las Oficinas Legales de Anidjar & Levine se encargan de tus asuntos legales, puedes concentrarte en reconstruir tu vida. Llámanos hoy al 1-800-747-3733.
