Una lesión que ocurre en la propiedad de otra persona podría darle derecho a un caso de responsabilidad de locales. Los propietarios de propiedades deben cumplir con ciertas obligaciones en sus propiedades. Esas obligaciones requieren que mantengan las propiedades lo más seguras posible para los visitantes.
Si cree que la negligencia de un propietario contribuyó a su accidente, las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden ayudarle. Nuestro equipo de abogados de lesiones personales en West Palm Beach puede manejar su caso de principio a fin.
Construyendo un Caso de Responsabilidad de Locales en West Palm Beach, FL
Todos los casos de lesiones comienzan estableciendo que alguien tenía un deber de cuidado. En la responsabilidad de locales, el deber de cuidado se aplica a los propietarios de propiedades, propietarios de pequeñas empresas y grandes propiedades comerciales como centros comerciales, hoteles y gimnasios. Si hay alguna característica, objeto u obstrucción que contribuyó a su lesión, es probable que tenga un sólido reclamo de responsabilidad de locales.
De hecho, esta área de lesiones personales abarca:
- Casos de resbalones y caídas
- Mordeduras de perro
- Fallas de seguridad
- Enfermedades
- Accidentes en piscinas
Todos estos podrían deberse a una falla por parte de un propietario de la propiedad para cumplir con su deber. Por ejemplo, la falta de reemplazo de barandillas rotas en una escalera puede causar una caída, lo que sería motivo para un reclamo o demanda. Del mismo modo, una mala iluminación, pisos desiguales o negligencia en la reparación de equipos podrían justificar un caso.
Las fallas de seguridad también pueden extenderse más allá del mantenimiento. Los propietarios de propiedades están obligados a prevenir que sus perros causen daño; después de todo, los animales son propiedad. De manera similar, los propietarios de propiedades son responsables de proteger a los visitantes de delitos. Si la falta de guardias de seguridad, vigilancia u otras medidas de seguridad llevó a su asalto, podría tener un caso de responsabilidad de locales.
La Base de Su Caso
Independientemente del tipo de lesión por responsabilidad de locales que haya sufrido, las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden ayudarle a probar que las circunstancias que llevaron a su lesión constituyeron una violación del deber. Esto se prueba satisfaciendo los siguientes puntos:
- El propietario de la propiedad sabía o debería estar consciente de los peligros o condiciones peligrosas.
- El propietario de la propiedad fue negligente en reparar el peligro.
- El propietario de la propiedad no hizo que los visitantes fueran conscientes del peligro.
- La lesión debido a esas condiciones da derecho a la víctima a daños.
Supongamos que se resbaló y cayó en su tienda de comestibles local debido a una fuga no reparada. Si los propietarios, gerentes o dueños de la propiedad estaban al tanto de la fuga, eso satisface el primer punto. Si el propietario de la propiedad estaba al tanto de la fuga y no colocó señales de piso mojado en el lugar de la fuga, eso satisface el segundo punto. Si sufrió un disco herniado por su caída, eso cumple con el tercer punto.
Sin embargo, hay instancias en las que simplemente satisfacer los tres puntos anteriores puede no aplicarse si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona. Las personas visitan propiedades públicas y privadas por una variedad de razones. La razón por la que una persona está en la propiedad a menudo juega un papel significativo en determinar si una víctima puede recibir compensación en reclamos de responsabilidad de locales. Podemos identificar sus fundamentos para un reclamo o demanda cuando investigamos su caso.
La Evidencia para Su Caso
Investigar las circunstancias de su accidente no solo nos ayuda a verificar los fundamentos contra un propietario de la propiedad. Reunir evidencia nos ayuda a identificar todas las partes responsables posibles, proporciona prueba de negligencia e incluso refuerza sus reclamos sobre sus lesiones.
Para lograr todo esto, podemos compilar:
- Fotos
- Grabaciones de seguridad
- Testimonios de testigos
- Testimonio de expertos
- Análisis del accidente
- Cronología de eventos
- Registros médicos
- Informes policiales
- Quejas previas
Un caso de resbalón y caída podría depender de una cronología de eventos y testimonios de testigos, subrayando cuánto tiempo estuvo presente un peligro no abordado. Por el contrario, los casos de mordeduras de perro podrían beneficiarse de reunir quejas previas contra el perro, indicando su agresión y destacando que el propietario de la propiedad debería haberlo restringido adecuadamente.
En esencia, nuestros investigadores reúnen evidencia relevante para cada caso.
Tipos de Visitantes en Propiedades Públicas y Privadas
Hay diferentes razones y contextos en los que los visitantes están en propiedades públicas y privadas. Las leyes de responsabilidad de locales de Florida tienen en cuenta eso, y estas circunstancias y contextos a menudo tienen impactos significativos en su reclamo por lesiones. Hay tres tipos diferentes de visitantes en una propiedad:
- Invitado
- Licenciatario
- Invasor
Invitados
Los invitados a las propiedades son aquellos que están allí por invitación del propietario. Los invitados están en las instalaciones para disfrutar o contribuir a los servicios disponibles. Por ejemplo, los invitados comerciales están en la propiedad para comprar los artículos vendidos en el negocio. Los invitados públicos visitan lugares como parques públicos y bibliotecas y están en la propiedad para usar las instalaciones.
Licenciatarios
Al igual que los invitados, los licenciatarios son bienvenidos tanto en propiedades públicas como privadas. Sin embargo, lo que los separa de los invitados es que los licenciatarios están allí simplemente utilizando las instalaciones. No están en las instalaciones de una manera que beneficie financieramente al propietario. Un ejemplo de esto sería alguien que entra en una gasolinera para pedir direcciones o alguien que está mirando escaparates en un centro comercial.
Invasores
Como sugiere la palabra, los invasores son personas que están en la propiedad pero sin una invitación. Por lo general, los invasores están en una propiedad fuera del horario o haciendo algo que no deberían estar haciendo. A diferencia de los invitados y licenciatarios, los propietarios de propiedades no tienen obligación hacia los invasores, excluyendo casos muy específicos.
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Compensación en un Caso de Responsabilidad de Locales
Si sufrió una lesión en una propiedad pública o privada, es posible que esté considerando cuáles son sus opciones. Es probable que esté lidiando con facturas médicas crecientes y posiblemente ausentándose del trabajo también. Con todas estas preocupaciones financieras, sin duda se pregunta, ¿cuánto vale mi caso? Las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden ayudarle.
Nuestro equipo puede ayudar a recaudar los siguientes daños en su nombre:
- Gastos médicos pasados y futuros
- Reembolso de salarios
- Dolor y sufrimiento
Gastos Médicos que un Abogado Puede Buscar
Los gastos médicos que podemos buscar en su nombre incluyen:
- Viajes en ambulancia
- Imágenes diagnósticas
- Estancias en hospitales
- Terapia física
- Medicamentos
- Apoyo de salud mental
- Cuidado a largo plazo
Su compensación debe abordar necesidades específicas. Por ejemplo, puede haber sufrido intoxicación por monóxido de carbono debido a equipos mal mantenidos. Según Mayo Clinic, la intoxicación por monóxido de carbono puede ser peor para un adulto mayor o alguien con una condición preexistente, como enfermedad cardíaca crónica. Tomamos ese contexto en cuenta para asegurarnos de que busque una compensación justa.
Además, todo el camino hacia la recuperación debe incluirse en su caso. Las compañías de seguros y los propietarios de propiedades pueden intentar compensarle solo por sus facturas actuales. Luchamos para incluir los costos de atención futura.
Reembolso de Salarios que Nuestros Abogados Pueden Buscar
Las lesiones a menudo requieren que falte un tiempo significativo en el trabajo. Si su accidente le causa perder trabajo, buscaremos todos sus salarios perdidos. Además, si su lesión es lo suficientemente grave como para requerir un cambio de carrera, también buscaremos compensación por ingresos a largo plazo perdidos.
Varios tipos de ingresos pueden considerarse para reembolso, tales como:
- Salarios o sueldo
- Comisiones
- Ingresos auxiliares
- Beneficios perdidos
También podemos trabajar con expertos para determinar cómo sus lesiones han afectado su capacidad de ingresos en general.
Daños por Dolor y Sufrimiento que Podemos Incluir
Sufrir lesiones, someterse a rehabilitación, preocuparse por sus finanzas: estas consecuencias de la negligencia tienen un costo. Ese costo no pasará desapercibido.
Podemos buscar daños por:
- Dolor y sufrimiento
- Angustia emocional
- Desfiguración
- Discapacidad
- Cambio en la calidad de vida
Esta compensación se trata de abordar los desafíos personales que ha enfrentado debido a esta lesión. Por ejemplo, según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), las víctimas de resbalones y caídas pueden tener miedo de volver a caer, lo que les lleva a reducir su actividad. A su vez, se vuelven más débiles y corren el riesgo de otra caída. Ese miedo, y el cambio en su calidad de vida que resulta de ello, puede justificar una compensación.
Contrate a un Abogado de Responsabilidad de Locales en West Palm Beach
Las lesiones pueden ocurrir en cualquier lugar, por lo que es importante conocer sus derechos y lo que ha perdido en daños. Las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden ayudarle en ese sentido. Nuestro equipo se dedica a servir a las víctimas en la comunidad de West Palm Beach.
Si usted o alguien que le importa estuvo recientemente involucrado en un posible caso de responsabilidad de locales, le animamos a que llame. Nuestras consultas son siempre gratuitas y no cobramos honorarios a menos que reciba un acuerdo. Llámenos ahora.
