En Florida, los locales inseguros y la negligencia en la propiedad pueden resultar en lesiones graves, pérdida de trabajo e incluso la muerte. Si ha sufrido lesiones en la propiedad de otra persona, ese propietario o administrador podría ser responsable.
Un abogado de negligencia en locales inseguros en Miami, FL, puede ayudarle a luchar por una compensación. Los abogados de responsabilidad de locales en las Oficinas Legales de Anidjar & Levine pueden informarle más sobre sus derechos legales. Programe una consulta gratuita llamando al 1-800-747-3733.
Tipos de Accidentes que Podrían Provocar una Reclamación por Responsabilidad de Locales
Los tipos más comunes de reclamaciones por responsabilidad de locales surgen de mordeduras de perro, accidentes en piscinas, agresiones debido a seguridad negligente y accidentes por resbalones y caídas.
Según el Instituto Nacional de Seguridad en Pisos, las caídas son la principal causa de visitas a la sala de emergencias y representan la causa principal de días perdidos de trabajo. Las caídas también son la principal causa de lesiones ocupacionales para personas de 55 años o más.
Si sufrió una caída u otro accidente debido a locales inseguros, nuestros abogados pueden ayudarle a probar la negligencia y buscar compensación.
Negligencia en la Propiedad y Responsabilidad de Locales
Si el propietario de la propiedad es responsable de su accidente, puede recuperar compensación. El primer paso para analizar su reclamación es determinar su relación con el propietario de la propiedad.
Los propietarios de propiedades tienen el deber de cuidado hacia sus clientes invitados, huéspedes, clientes, pasajeros, clientes y otros visitantes en sus locales. Sin embargo, no todos los huéspedes disfrutan del mismo nivel de protección.
Invasores
En la mayoría de los casos, los propietarios de propiedades no tienen un deber de cuidado hacia los invasores adultos. Sin embargo, si hay elementos situados en la propiedad que los niños podrían encontrar atractivos, como un trampolín, una piscina o cosas que podrían parecer juguetes, el propietario de la propiedad podría ser responsable si ocurre una lesión debido a uno de estos elementos.
Licenciatarios
A diferencia de un invasor, un licenciatario tiene el permiso del propietario de la propiedad para estar en el local. Los propietarios de propiedades tienen la responsabilidad legal de mantener a los licenciatarios razonablemente seguros mientras se encuentran en el local. Si un propietario de la propiedad no repara una situación peligrosa y no proporciona una advertencia a los licenciatarios sobre el peligro, podría ser responsable de cualquier accidente que ocurra.
Invitados
Los invitados constituyen una tercera categoría de reclamante en este tipo de caso. Los invitados están en la propiedad en respuesta a una invitación expresa. Al igual que los licenciatarios, los propietarios de propiedades deben a los invitados un alto deber de cuidado.
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Dónde Ocurren los Accidentes en Locales Inseguros
Estos accidentes pueden ocurrir en cualquier lugar. Sin embargo, hemos visto algunas ubicaciones comunes en los casos de nuestros clientes, incluyendo:
- Centros comerciales;
- Complejos de apartamentos;
- Restaurantes;
- Lugares de entretenimiento;
- Hoteles;
- Lugares de trabajo;
- Tiendas de comestibles o grandes almacenes;
- Estacionamientos y garajes;
- Hospitales;
- Terminales de transporte;
- Hogares de ancianos;
- Escuelas;
- Cruceros; y
- Clubes, tabernas o bares.
Independientemente de dónde ocurrió su accidente, construiremos un caso convincente de que el propietario de la propiedad incumplió su deber de cuidado—y usted sufrió lesiones como resultado.
Estableciendo una Violación del Deber de Cuidado
Los propietarios de propiedades y aquellos que actúan en su nombre deben tomar medidas razonables para proteger a sus huéspedes. Lo que es razonable depende de muchos factores:
- El conocimiento que tenía el propietario sobre el riesgo;
- Si el accidente o incidente era previsible;
- Si el propietario proporcionó advertencias adecuadas sobre el riesgo;
- Si ocurrieron otros accidentes previamente y, de ser así, las medidas tomadas para prevenir incidentes futuros;
- Si la persona responsable de los locales realizó cambios inseguros para ahorrar dinero;
- Si el personal inspeccionó sistemáticamente el área;
- Si el piso o la iluminación eran adecuados;
- Si el propietario de la propiedad empleó personal de seguridad adecuado u otro personal; y
- La aplicabilidad de cualquier código de construcción local, estatutario o regulatorio.
Esta lista está lejos de ser exhaustiva, pero debería darle una idea de cuán complejos pueden ser estos casos. Si un propietario de la propiedad le debía un deber legal y violó ese deber, y la violación fue la causa directa de sus lesiones, calcular una cantidad justa de compensación es su siguiente paso.
Ocasionalmente, algunos lugares requieren que los huéspedes firmen renuncias en un intento de evitar que los clientes lesionados presenten reclamaciones. Sin embargo, no todos los tipos de daño son renunciables. Si firmó una renuncia o acuerdo, hable con nosotros sobre sus lesiones. Es posible que aún pueda obtener compensación.
Su Compensación por Negligencia en la Propiedad
Después de este tipo de accidente, podría ser elegible para una variedad de daños. Estos incluyen daños económicos y no económicos.
Los daños económicos tienen un valor específico en dólares que podemos probar con documentación, facturas, recibos o testimonios. Estos pueden incluir
- Gastos médicos a corto plazo;
- Gastos médicos y de atención a largo plazo;
- Terapia de cualquier tipo;
- Gastos médicos futuros dentro de un grado razonable de certeza médica;
- Salarios perdidos; y
- Potencial de ingresos futuros perdidos.
Los daños no económicos son significativos pero no se pueden calcular fácilmente con documentación o testimonios. Estos pueden incluir:
Angustia emocional, como PTSD o daños relacionados con desfiguración permanente;
- Dolor y sufrimiento;
- Pérdida de consorcio; y
- Gastos médicos futuros.
Reclamaciones por Supervivencia y Muerte Injusta
Cuando un accidente en locales inseguros resulta en muerte, el patrimonio y los miembros sobrevivientes de la familia pueden presentar una reclamación por muerte injusta o supervivencia contra la parte negligente.
Estas reclamaciones pueden ayudarle a recuperar los gastos finales, así como el dolor y sufrimiento desde el momento inicial de la lesión hasta la muerte. También podría ser capaz de obtener compensación por cualquier salario que el fallecido perdió debido a la lesión y los gastos de entierro o cremación.
Los miembros sobrevivientes de la familia que dependían del ingreso del fallecido pueden presentar reclamaciones por pérdida de apoyo financiero, pérdida de orientación, pérdida de compañía y dolor y sufrimiento mental.
Daños Punitivos
Los daños punitivos están disponibles en casos limitados donde la conducta de un propietario de la propiedad mostró un desprecio consciente o indiferencia hacia la seguridad. Si evidencia clara y convincente demuestra que el propietario de la propiedad tenía conocimiento real del peligro y la alta probabilidad de que resultara en lesiones, un tribunal podría ordenar al propietario que pague daños punitivos.
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