La responsabilidad de los locales es el conjunto de leyes que se aplica cuando te lastimas en la propiedad de otra persona. Ya sea que hayas sufrido lesiones en Coconut Creek, FL debido a una condición peligrosa o por una caída, podrías tener derecho a una compensación. Habla hoy sobre los detalles de tu caso con un abogado de responsabilidad de locales en Coconut Creek, FL.
Elementos de Negligencia para Reclamos de Lesiones por Responsabilidad de Locales
La ley requiere que la negligencia de alguien, también llamada descuido, haya causado tu daño. Si te lastimaste, pero nadie fue negligente, es poco probable que recibas compensación. Por otro lado, si el error de alguien resultó en tus lesiones, la ley puede obligarlo a pagarte daños.
Debemos probar los tres factores para responsabilizar a alguien por tus pérdidas:
- La persona o parte te debía un deber de cuidado. Supongamos que alguien se estaba hospedando en un hotel de Coconut Creek. El hotel tenía el deber de tomar medidas razonables para garantizar la seguridad del huésped.
- La persona o parte incumplió el deber de cuidado. No cumplir con el deber de cuidado es negligencia. En nuestro ejemplo, la máquina codificadora de llaves de las habitaciones del hotel no funcionaba, por lo que el personal de recepción entregó llaves plásticas “en blanco” a los huéspedes. El gerente desactivó las cerraduras electrónicas de las puertas de las habitaciones para que las personas pudieran entrar en sus habitaciones. No proporcionar cerraduras de puertas que funcionen en un hotel es negligencia.
- La negligencia causó o contribuyó directamente a las lesiones. Alguien descubrió que las puertas estaban desbloqueadas y robó varias habitaciones cuando los huéspedes estaban de excursión. El ladrón agredió a un huésped que regresó temprano. La negligencia del gerente del hotel causó o contribuyó directamente al daño.
Daños Disponibles en Casos de Responsabilidad de Locales
Puedes obtener compensación por los mismos tipos de pérdidas en un reclamo de responsabilidad de locales que puedes recuperar en cualquier otra acción por negligencia. Por ejemplo, el hotel podría ser responsable de los daños del huésped lesionado, tales como:
- Facturas médicas. Cualquier gasto razonable que fuera necesario para tratar las lesiones del huésped a causa de la agresión. Estos costos pueden incluir cosas como la ambulancia, la sala de emergencias, el hospital, pruebas diagnósticas como análisis de laboratorio y radiografías, cirugía, médicos, medicamentos recetados y terapia física.
- Salarios perdidos. Si la demandante (huésped lesionado del hotel) no pudo trabajar debido a las lesiones, puede reclamar sus salarios perdidos, salario u otros ingresos.
- Daños a la propiedad. El hotel puede deberle a la demandante una compensación por la propiedad que el ladrón dañó, ya que la negligencia del hotel hizo posible que el crimen ocurriera.
- Dolor y sufrimiento. Simplemente pagar las facturas médicas de una persona no honra lo que la persona pasó en términos de dolor físico, angustia mental e inconvenientes.
- Daño emocional. Muchas personas sufren trastorno de estrés postraumático (TEPT) y otras perturbaciones emocionales después de un ataque violento.
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La Responsabilidad de Locales Puede Ocurrir en Propiedades Comerciales o Residenciales
Los reclamos de responsabilidad de locales no se limitan a propiedades comerciales o de negocios. Si, por ejemplo, tu vecino tiene una condición peligrosa en su terreno y te lastimas por ello, tu vecino podría tener que pagarte una compensación. Las lesiones que ocurren en propiedad privada a menudo caen bajo la póliza de seguro del propietario.
Escenarios que Involucran Responsabilidad de Locales
“Responsabilidad de locales” no es un término que suelas escuchar en la conversación cotidiana, por lo que la mayoría de las personas no saben qué tipos de situaciones pueden dar lugar a un reclamo. Debes hablar con un abogado de responsabilidad de locales en Coconut Creek, FL si tú o un ser querido sufren una lesión en la propiedad de otra persona. Aquí hay algunos ejemplos:
- Te lastimas en o alrededor de una piscina que no está en tu propiedad. La piscina podría estar en un hotel, parque, casa de un amigo, complejo de apartamentos, club de natación del vecindario o una piscina pública. La lesión puede ocurrir dentro de la piscina, como un casi ahogamiento o una lesión por buceo, o en el área que rodea la piscina debido a una caída o alguna otra causa.
- Te resbalas y caes en una acera o estacionamiento helado fuera de un centro comercial, en una bebida derramada en el suelo dentro de un cine, o en un área resbaladiza en una tienda de comestibles o restaurante.
- Un edificio de apartamentos en el centro ha experimentado una serie de robos. El edificio tiene medidas de seguridad, como cerraduras en todos los puntos de entrada, pero una de las cerraduras no funciona y el gerente no la ha reparado durante tres meses. Si alguien se lesiona como resultado, el propietario del edificio de apartamentos es responsable debido a la condición peligrosa que permitió que ocurriera el daño.
- El departamento de bomberos y el inspector de salud han advertido a un propietario de restaurante que el almacenamiento de grasa de cocina usada es un peligro de incendio, pero el propietario no ha cumplido con las soluciones recomendadas. El restaurante se incendió. Varios clientes sufrieron quemaduras graves e inhalación de humo. La condición peligrosa hace que el propietario sea responsable de las lesiones.
Qué Sucede si Tienes Parte de la Culpa
No escuches a la parte culpable si dice que no puedes obtener ninguna compensación porque tienes parte de la culpa. Florida tiene una ley que te protege en esta situación. La doctrina de culpa comparativa te permite recuperar alguna compensación incluso si cometiste un error que fue en parte responsable de tus lesiones. Discutiremos cómo funciona esto cuando nos reunamos contigo.
Si te lastimaste en la propiedad de otra persona, debes hablar con un abogado de responsabilidad de locales en Coconut Creek, FL en las Oficinas Legales de Anidjar & Levine. No tienes que averiguar la negligencia, la responsabilidad u otros problemas legales. Te explicaremos todo eso cuando hablemos contigo. Llama al 1-800-747-3733 para programar tu consulta gratuita. No hay obligación.
