La ley de Florida establece que los propietarios de inmuebles deben mantener su propiedad segura y habitable para los ocupantes o visitantes en todo momento. Desafortunadamente, algunas propiedades sufren de negligencia y mantenimiento deficiente. Como resultado, puede convertirse en víctima de un accidente debido a condiciones ambientales peligrosas en las instalaciones.
Si resultó herido en la propiedad de alguien, tiene derecho a presentar una demanda por las lesiones y gastos que incurrió como resultado del incidente. Un abogado de responsabilidad de locales en Port St. Lucie de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede manejar su reclamación y ayudarle a buscar compensación.
¿Por qué debería presentar una demanda por responsabilidad de locales?
Cuando sufre un lesión personal en Port St. Lucie en la propiedad de otra persona en un resbalón y caída en Port St. Lucie u otro accidente, puede sentir que su reclamación no vale la pena presentar. Incluso puede sentir que el incidente era evitable si hubiera sido más cuidadoso u observador.
Sin embargo, lo que puede no darse cuenta es que las malas condiciones de construcción y las situaciones peligrosas son peligrosas para todos los que pisan la propiedad. Un propietario que ignora un peligro claro y presente en las instalaciones necesita ser consciente de que las condiciones inseguras no son aceptables.
Al presentar una demanda, persigue sus gastos por lesiones, puede ayudar a mantener a otros fuera de peligro y puede contribuir a crear un entorno más seguro en o alrededor de una estructura residencial o comercial.
Usted merece una compensación justa
Una lesión personal que ocurre como resultado de un accidente puede alterar su vida de maneras que puede que no se dé cuenta. Puede afectar sus finanzas, vida hogareña, salud y trabajo de la siguiente manera:
- Facturas médicas (presentes y futuras)
- Angustia mental y dolor y sufrimiento
- Salarios por trabajo perdido
- Pérdida de potencial de ingresos
- Servicios de rehabilitación y terapia
- Medicamentos recetados
- Consecuencias a largo plazo
- Gastos adicionales de su propio bolsillo
Estas son solo algunas de las consecuencias que podrían ser cubiertas o mitigadas al buscar acción legal después de un accidente. De hecho, podría recibir:
- Daños por la pérdida de disfrute de la vida y reducción de la esperanza de vida
- Compensación por pérdida de consorcio
- Reembolso de gastos de atención de salud mental
- Beneficios por discapacidad permanente o temporal
- Consideración por su familia y estilo de vida
Examinamos factores como su edad, si tiene dependientes, cómo se vieron afectados sus pasatiempos y actividades, y cuál es su pronóstico. Cualquier variable que pueda significar mayores pérdidas, desafíos o alteraciones puede incluirse en su caso y llevar a una compensación adicional.
Usted merece reconocimiento por un ser querido perdido
Si ocurre una fatalidad como resultado de una lesión en las instalaciones, podemos ayudarle a buscar daños por muerte injusta. En el caso de muerte injusta, puede reclamar compensación por lo siguiente:
- Facturas médicas
- Cuidados al final de la vida
- Gastos de funeral y entierro/cremación
- Pérdida de ingresos futuros
- Dolor y sufrimiento del fallecido
- Pérdida de amor, afecto y compañía
- Servicios de terapia
El duelo es complejo, personal y diferente para cada persona. En las Oficinas Legales de Anidjar & Levine, buscamos daños que reflejen la magnitud de lo que ha perdido.
¿Es elegible para presentar una demanda por responsabilidad de locales en Port St. Lucie?
De acuerdo con la ley de Florida, cada vez que conduce o camina sobre una propiedad, cae en una de tres categorías de ocupantes: invitado, licenciatario o intruso. En cualquier caso, tiene derecho a explorar sus opciones legales si experimenta una lesión mientras se encuentra en las instalaciones. Veamos estas categorías y cómo pueden aplicarse a usted.
Invitado Público
Usted era un invitado público si se le permitió estar en un terreno que está abierto al público en general. El propietario de la propiedad tiene la obligación de mantener las instalaciones seguras y advertir al público sobre cualquier condición peligrosa.
Invitado Comercial
Si usted era un huésped o cliente de un negocio, entonces era un invitado comercial. Los propietarios de negocios tienen la responsabilidad de proporcionar un entorno seguro mientras usted visita su negocio. Deben abordar y reparar las condiciones peligrosas de inmediato. También deben advertirle sobre entornos potencialmente peligrosos, como pisos mojados, áreas dañadas o renovaciones de edificios.
Licenciatario
Si fue invitado a la casa de alguien para una fiesta u otra reunión social, entonces, por ley, era un licenciatario de las instalaciones. Es responsabilidad de los propietarios mantener sus hogares libres de peligros que puedan causar lesiones. También es su deber legal advertirle sobre los peligros potenciales que podría experimentar mientras esté en su residencia.
Intruso
Si no tiene el derecho o permiso para estar en la propiedad de alguien, entonces es un intruso (Estatutos de Florida § 768.075). Si bien puede ser más difícil presentar una reclamación legal si resulta herido, puede presentar una demanda civil si puede demostrar que el propietario eligió intencionalmente hacerle daño.
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Complejidades de la Ley de Responsabilidad de Locales en Port St. Lucie
Como en todas las disputas legales, las demandas por responsabilidad de locales son complejas y detalladas. La carga de la prueba de la responsabilidad del propietario de la propiedad por sus lesiones recae en usted, el demandante.
Sin una representación legal conocedora, puede sentirse inseguro sobre cómo recuperar la compensación que ha perdido. Por ejemplo, el propietario de la propiedad o la compañía de seguros pueden intentar llegar a un acuerdo fuera de los tribunales y pagarle una fracción de lo que merece. Muchas personas lesionadas no saben cómo valorar su reclamación y pueden aceptar una oferta de acuerdo muy baja.
Recomendamos contratar a un abogado para que le ayude a clasificar la reclamación y le guíe a través del proceso de principio a fin. Nuestra ayuda puede incluir:
- Investigar el caso y compilar evidencia
- Hablar con testigos, médicos y expertos
- Manejar su declaración y comunicación con el seguro
- Leer y explicar cualquier oferta de acuerdo o documentación
- Gestionar negociaciones con ajustadores, partes negligentes o abogados
- Proporcionar actualizaciones, explicaciones y asesoramiento regulares
- Prepararse para llevar un caso a juicio si la otra parte no quiere llegar a un acuerdo
Con el equipo legal de las Oficinas Legales de Anidjar & Levine de su lado, podemos ayudar a demostrar que sus lesiones ocurrieron como resultado de condiciones inseguras en la propiedad y que sufrió daños significativos como resultado.
Evitando confusiones y complicaciones en la responsabilidad de locales
Aunque muchas disputas en casos de responsabilidad de locales involucran si el propietario de la propiedad fue culpable de sus lesiones, pueden surgir otros problemas. Por ejemplo, si firmó una exención, el propietario de la propiedad puede usarla para evitar cualquier responsabilidad. Asimismo, los propietarios de propiedades que trasladan la culpa a un tercero o incluso a usted pueden dificultar llegar a un acuerdo.
Las exenciones no significan necesariamente que no tenga recurso. De hecho, algunas exenciones están redactadas de manera tan vaga que son inaplicables. Otras no son válidas si el propietario de la propiedad fue negligente. Por ejemplo, si bien usted asume el riesgo de operar un barco alquilado, la empresa de alquiler de barcos sigue obligada a mantener los vehículos para evitar lesiones.
Además, podemos explorar la posibilidad de otras partes responsables o múltiples. Por ejemplo, el propietario de la propiedad puede no haber reemplazado un equipo conocido por ser defectuoso, lo que podría hacer que él y el fabricante del equipo sean responsables. Cualquier combinación de factores involucrados en su caso, podemos aclarar la responsabilidad y buscar sus daños.
Cómo comenzar con una reclamación por responsabilidad de locales
Lo primero que necesita saber al buscar una demanda por responsabilidad de locales es que cuanto más tiempo espere para presentar una reclamación, más débil podría ser su caso. Los propietarios de propiedades pueden hacer los ajustes necesarios en la escena de un accidente para evitar la responsabilidad. Por lo tanto, el tiempo es crítico.
En Florida, generalmente tiene cuatro años a partir de la fecha del accidente para presentar una demanda por lesiones personales (Estatutos de Florida § 95.11). Sin embargo, las demandas por muerte injusta tienen un plazo más corto, generalmente de dos años. Si su caso de responsabilidad de locales es contra un municipio, como después de tropezar y caer en propiedad gubernamental, debe proporcionar un aviso por escrito dentro de solo seis meses (Estatutos de Florida § 768.28).
Dado que su cronograma puede cambiar dependiendo de los detalles de su caso, no espere.
Lo que hacemos por su caso de responsabilidad de locales
Nuestro primer paso será preservar rápidamente la evidencia y establecer que la negligencia del propietario de la propiedad causó sus lesiones. Podemos compilar evidencia, como:
- Grabaciones de video de vigilancia y de testigos
- Fotos de sus lesiones y de la escena
- Testimonios de testigos y expertos
- Reconstrucción y análisis del accidente
- Una cronología de eventos que llevaron al accidente
- Quejas previas contra el propietario de la propiedad
- Registros médicos e información de médicos
Podemos ayudarle a decidir cuánto debe compensarle el propietario de la propiedad por facturas médicas, salarios perdidos y otros gastos. Le guiaremos a través del proceso para ayudarle a tomar decisiones sabias que fortalezcan su posición legal.
Trabaje con un abogado de responsabilidad de locales en Port St. Lucie hoy
Si tiene una lesión personal causada por condiciones inseguras en un hogar o negocio, un abogado de lesiones personales en las Oficinas Legales de Anidjar & Levine puede ayudarle a presentar una reclamación. Obtenga una evaluación de caso gratuita y sin compromiso para ver lo que uno de nuestros abogados puede hacer por usted. Y dado que manejamos todos los casos sobre una base de contingencia, no le cuesta nada por adelantado contratar a un abogado.
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