Al tratar con el seguro de propiedad, es esencial leer detenidamente su póliza. Un elemento que muchas pólizas de seguro de propiedad contienen se conoce como una cláusula de “derecho a reparar” como parte de la Ley de Derechos del Demandante de Propietarios. En un acuerdo típico de seguro, el reclamante recibiría una cantidad monetaria para cubrir el costo de sus pérdidas, y podría contratar a un contratista a su propia discreción. Una cláusula de derecho a reparar es exactamente lo opuesto. Bajo esta doctrina, el asegurador determina la extensión de sus daños y luego contrata a contratistas que trabajan para la agencia para realizar las reparaciones. Demasiadas veces, el resultado puede ser un trabajo ineficiente, una falta de control por parte del reclamante y reparaciones que no se realizan de manera oportuna. Además, los contratistas trabajan para la compañía de seguros, no para usted. Esto puede dificultar la comunicación de sus preocupaciones respecto a la calidad del trabajo realizado en su propiedad.
Una cláusula de derecho a reparar otorga al asegurador un poder total sobre su reclamación. Muchas compañías emplean esta doctrina porque, en última instancia, les permite ahorrar dinero y tomar decisiones independientes de los deseos del reclamante.
Notas Importantes Sobre el Trabajo de Derecho a Reparar
Si su póliza de seguro de propiedad contiene una cláusula de derecho a reparar, es esencial entender la extensión completa de lo que esto significa. Una nota importante es que el asegurador es el garante de cualquier trabajo realizado en la propiedad. Si hay algún problema de reparación, la compañía de seguros es, en última instancia, responsable de pagar por trabajos adicionales. Los contratistas también pueden proporcionar una garantía por el trabajo que realizan, pero al final, es responsabilidad de la compañía de seguros asegurarse de que el trabajo se realice correctamente.
Negociando con Su Compañía de Seguros
Dependiendo de los detalles de su póliza, puede que se le permita negociar los términos de cualquier trabajo que se vaya a realizar en su propiedad bajo una cláusula de derecho a reparar. Vale la pena mencionar que incluso si se menciona una cláusula de derecho a reparar en su póliza de seguros, el asegurador puede no invocar esta doctrina. Muchas compañías de seguros no quieren lidiar con los riesgos que conlleva contratar a sus propios contratistas, temiendo que reparaciones de calidad inferior puedan hacerlas responsables de más. Sin embargo, algunas agencias amenazan con el uso de esta cláusula para presionar a los reclamantes a aceptar acuerdos bajos.
En las Oficinas Legales de Anidjar & Levine, protegemos a los reclamantes que están lidiando con compañías de seguros poco cooperativas. Ya sea que su reclamación haya sido denegada o subvaluada, o si está experimentando prácticas de seguros de mala fe, podemos ayudarle. Nuestro equipo puede manejar todas las comunicaciones con su asegurador mientras negociamos una resolución que beneficie sus intereses.
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